Smartreal - недвижимость за рубежом

Недвижимость в Японии

Япония является одной из наиболее консервативных стран мира. Она состоит примерно из 6800 островов, расположенных в Тихом океане вблизи побережья Восточной Азии, общей площадью 378 тыс. кв. км. При этом 99% территории страны приходится на четыре крупнейших острова - Хоккайдо, Хонсю, Сикоку и Кюсю. С севера на юг протяженность Японского архипелага составляет 3000 километров. Японию омывают воды Тихого океана, а также Японского, Восточно-Китайского и Охотского морей.

Поскольку это островная страна, приобрести недвижимость в Японии достаточно сложно. Здесь царят свои устои, традиции, культура. Но, это одно из красивейших мест на планете – великолепные виды, сады, архитектура. Поэтичным символом Японии стала гора Фудзи – самая высокая вершина страны, достигающая 3776 метров.

В первую очередь недвижимость в Японии может заинтересовать тех, кто занимается в этой стране бизнесом и имеет долгосрочные планы, а также, тех, кто имеет здесь дополнительные связи и возможности. Купить в Японии какой-либо объект сложно из-за чрезвычайной закрытости этой страны для иностранцев, а также высоких цен. Это связано с ограниченностью пригодных для строительства земель и дороговизной построек из-за сейсмической опасности. Тем не менее недвижимость на японских островах все же дешевле чем скажем на Пятой Авеню в Нью-Йорке.

Сейчас в стране продолжается процесс реконструкции после глобального финансового кризиса, который замедлился из-за землетрясений, цунами и последующей аварии на АЭС в Фукусиме весной 2011-го года. Тогда ВВП и недвижимость в Японии восстанавливались очень медленными темпами, но сейчас аналитики отмечают, что многие иностранные инвесторы настроены позитивно и готовы покупать недвижимость в Японии, а также намерены расширять свое присутствие на ее рынках.

Средняя цена на жилую недвижимость в Японии сегодня составляют - $15.800 за кв.м. Цены на элитную недвижимость, которой чаще всего признаются квартиры площадью до 300 кв.м на верхних (40-м и выше) этажах небоскребов, достигают $25.000 и выше за квадратный метр.

Несмотря на высокую плотность населения и цены на недвижимость в Японии, эта страна очень популярна среди иностранцев. По официальным данным 2011-го года, здесь зарегистрировано 2 миллиона жителей с иностранным гражданством.