Smartreal - недвижимость за рубежом

недвижимости в США

Сегодня Аляска – самый крупный и загадочный штат Америки, рай для
охотников, рыболовов, опытных лыжников и тонких ценителей красоты
субарктической природы.

На территории современной Аляски расположены
миллионы малых и больших озер, тысячи рек, несколько десятков вулканов.
В 49-м по счету штате чередуются пять климатических зон – от арктической
до морской. Уникальная природа региона представлена в четырех
национальных парках, а крупные города на Аляске можно пересчитать по
пальцам.

Наиболее крупные города штата – Кетчикан, Анкоридж, , Скагвэй,
Ситка. Анкоридж, к примеру, самый большой город в штате. Именно здесь
расположены штабы большинства угледобывающих и нефтяных компаний.
Кетчикан – большой морской порт и еще торговый центр этого штата. Он
знаменит тем, что здесь добывается большое количество лосося и другой
рыбы. Город Ситка – это порт, находящийся в юго-восточной окраине штата,
является одним из популярных туристических мест. Здесь весьма низкая
населенность, а город окружают богатые хвойные леса, населенными многими
видами представителей дикой природы. Большинство объектов приобретаемой
недвижимости в США на Аляске, расположено именно в этих городах. Сама
процедура покупки ничем не отличается от подобной процедуры приобретения
недвижимости других штатов. Осуществляется покупка недвижимости в США,
обычно, через агента, занимающегося продажей имущества. После достижения
обоюдного согласия, покупатель оплачивает сумму залога в размере 10
процентов от цены на недвижимость в США. Этот залог не подлежит
возврату, если покупатель отказывается от покупки. Также является
обязательным осуществление оценки имущества страховым агентом с
дальнейшим составлением контракта, в соответствии с которым будут
распределены все финансовые обязательства на недвижимость в США. После
выполнения всех этих процедур проводится оформление и подписание
документов, необходимых для передачи собственности, а затем
осуществляется регистрация документов и ввод в действие подписанного
договора купли-продажи объекта недвижимости в США.

Касательно цен на недвижимость в США на Аляске, то они здесь зависят, как и везде, от
размеров дома, месторасположения, года его постройки и, конечно, от
технического состояния объекта. В среднем, цены на недвижимость в США,
например в Анкоридже, стартуют от 150 тыс. и до несколько миллионов
долларов США. Предлагаемые варианты объектов недвижимости в США на
Аляске такие же, как и в других штатах – это таунхаусы и дуплексы,
отдельные дома и кондоминиумы.